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Archive for June, 2007

做生意与打工的比较

这是我的一位朋友的计算,我是赞同的。希望可以给想做生意或将做生意的网友们一个参考。也希望有不同意见和想法的网友,不吝赐教。
 
 
引用原文:
 

做生意与打工的比较

通常,做生意都牵涉到借款。假定,有地方借到$150,000,加上自己的存款$30,000,可以买下一个$180,000左右的生意;同时,假定贷款要求是维持8%左右的最低年利率,这样,每年所需要归还的最低利息(不考虑自己存款的利息):$150,000 * 8%=$12,000/yr,平均每月$1,000左右。
 
同时,假定夫妻两人同时打工。需要比较的是,如果两人都做Labor工,平均每人税前年收入$18,000左右,那么两个人的年收入就是$36,000左右。
换句话说,如果两人的生意,每年落实到两人自己手里的税前收入只有$36,000的话,就跟去打最低收入的Labor一样。
 
这样,加上贷款利息,这样的小生意,每年的最低纯收入,至少要$48,000左右。亦即每月的纯收入平均为$4,000左右。维持$4,000纯收入的营业额,考虑租用经营场地、水电费用、雇佣人员、生产成本等等各项因素,扩大3倍的计算,是可行的。即每月的营业额需要达到$12,000左右。考虑每月30天计算,平均每天营业额需要$400左右,纯利润$133,才与最低收入的打工相同。
 
如果把两人的期望税前收入调高到$60,000左右,即每月$5,000,所需纯利润为$5,000+$1,000=$6,000,营业额$18,000左右,平均每天$600左右。
 
如果,贷款方要求归还本金加利息(P+I)的话,利率10%左右是非常普遍的,并且需要5年内还清贷款,这样,每年需还贷款约$30,000、利息$15,000、以及期望的年税前收入$60,000,每年纯利润得有$100,000左右才行!!!
 
通过如此计算,什么样的生意可以买呢?
 
 
 

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